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土拍来了!巢湖这些“热门地块”再次上市!共计343.5亩!起拍总价14.3亿元! ...

来自: 巢房网 收藏 分享 邀请

11月28日(本周四),巢湖迎来新一轮土拍,共4宗343.5亩土地入市,起拍总价约14.27亿元。


此次土拍涉及2个区域,其中半汤、城南各2宗,均是居住地块。


以上地块曾暂定10月31日拍卖出让,不过因参拍房企不足延期挂牌。这些块地在未正式出让前被传得沸沸扬扬,可以说是热门土地,但仍遭遇延期挂牌。


由此也可以看出不少房企对于当前巢湖土市持着观望的态度,拿地更加谨慎。如今这些地块再次上市,能否成功出让,让我们拭目以待。


下面一起看看,本次土拍都有哪些地块:


地块详情
ACK2019-20A号

该地块位于安巢经开区金湖大道以南、潜川路以西,面积80.78亩;规划居住用地,容积率≤1.8,参考地价430万元/亩,竞买保证金10000万元。

ACK2019-20B号

该地块位于安巢经开区金湖大道以东、金巢大道以北,面积94.97亩;规划居住用地,容积率≤1.8,参考地价430万元/亩,竞买保证金10000万元。



从两宗地块所属区域来看,位于高铁核心,周边汇聚多条城市主干道,紧邻巢湖东站,交通便捷;


同时周边配套较为成熟,优质学校扎堆,楼盘林立,有爱巢天润公馆、宋都江宸府、聚龙湾、光盛紫御城等项目,居住氛围浓厚


若地块能够成功出让,势必将进一步活跃半汤楼市板块,增加整个片区居住氛围,提升片区价值。




地块详情
巢湖2019-29号

该地块位于亚光路以南、大湾路以西,面积88.48亩,规划用途为居住用地,容积率为1.2-1.6,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,参考地价400万元/亩,竞买保证金8000万元。


2019-29号地块位置图


巢湖2019-30号

该地块位于前进路以东、四桥路以北,面积79.31亩,规划用途为居住用地,容积率为1.2-1.6,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,参考地价400万元/亩,竞买保证金6500万元。


2019-30号地块位置图

从现场来看,两宗地块周边交通便捷,生态公园是一大特色亮点,环境优美,居住舒适;周边已有新华龙府、蓝光芙蓉香颂、云著等新老小区;


同时教育资源突出,只是生活、商业配套一般,缺乏大型商超,各项配套还将进一步完善。



若以地块能够成功出让,将进一步活跃巢湖楼市,增强市场信心提升片区的价值,给购房者带来更多选择。


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