您好!欢迎来到巢湖万家在线
关注我们
扫码关注官方微信
手机版
手机扫描直接访问
热搜: 活动 交友 discuz
统计信息
  • 帖子:507
  • 群组:0
  • 会员:2326
  • 群组今日发帖:0
  • 论坛今日发帖:0
  • 论坛昨日发帖:0
  • 当前在线会员:5
  • 历史最高在线:215
  • 动态:0
  • 日志:0
  • 相册:0
  • 图片:0
  • 分享:1
巢湖万家在线 城市门户 房产频道 房产资讯

遗憾!巢湖一宗地块未达底价流拍,另一宗地块延期拍卖!

11月28日,巢湖出让1宗居住地块。

其中安巢经开区ACK2019-20B号地块,一位竞买人到场竞价,最高报价442万元/亩,楼面价3683.31元/㎡,因未达底价流拍。


ACK2019-20B号地块位于安巢经开区金湖大道以东、金巢大道以北,面积94.97亩;规划居住用地,容积率≤1.8,参考地价430万元/亩,竞买保证金10000万元


近期巢湖土地频繁延期、流拍,由此也可以看出不少房企对于当前巢湖土市持着观望的态度,拿地更加谨慎,市场有所降温。

01
地块周边配套及环境


1、交通配套

地块周边汇聚多条城市主干道,位置优越,往来便利。金湖大道、金巢大道、紫薇路、亚父路等道路纵横交错,畅达全城丨地块

公交方面,11、17路、22路、26路到“胡岗小学”、“聚龙湾”、“丽景华庭”站下皆可。同时,地块距离巢湖东站、合巢芜高速均不远,对外出行十分方便


2、商业配套

地块距离斯维登广场、瑞丰国际红星美凯龙商场不远,目前附近商业形态主要以周边各个社区底商为主,还有岠嶂农贸市场,基本上解决了周边居民日常消费需求。


3、教育配套

地块周边教育资源丰富,一路之隔即为聚龙湾幼儿园,斜对面则是胡岗小学。周边2、3公里范围内还有半汤实验中学、实验小学、巢湖四中等学校

优质的教育资源,师资雄厚,形成一站式教育资源网,从幼儿园到高中享受无忧教育,让孩子赢在起跑线。

4、医疗配套

地块周边将新添一大型综合医院,据官方信息显示,金湖大道与渡江路交口原盛景广场项目拟引入巢湖万民医院,届时。新进的医疗水平、多元化医疗设施更好的服务周边人民所需,也将填补半汤医疗配套的空白。


5、生态环境

地块位于国家级旅游度假区内,有三瓜公社、郁金香高地、以及半汤御泉庄等著名景点,环境优美、居住舒适度较高,同时周边还有鼓山、温泉河公园等自然生态,湖山与共,尽揽美好生活。



02
地块周边在售楼盘

目前地块周边已聚集宋都江宸府、爱巢天润公馆、琥珀新天地、紫金华府、聚龙湾、丽晶华庭、半汤华府、岠嶂社区、四海花园等众多新老小区,居住氛围浓厚。


在售楼盘有:爱巢天润公馆、宋都江宸府、紫金华府、丽晶华庭等项目


目前周边整体房源较为充足,其中爱巢天润公馆、宋都江宸府由于入市时间相对较多,还剩余不少房源,而紫金华府、丽晶华庭由于楼盘时间较久,经过前期去化后房源所剩不多。


由于以上楼盘位置集中,且价格分化较大,在8000-13600元/㎡之间,市场竞争比较激烈。对于今天出让地块来说,不管在后期定价以及销售方面都存在一定的压力。

快讯:原定于11月27日拍卖出让的巢湖2019-18号地块延期至12月11日挂牌出让。

据悉,巢湖2019-18号地块位于黄师路东北侧,东至空地、南至黄师路、西至黄师路、北至黄麓镇中心幼儿园;

面积7.41亩,出让年限70年,容积率1.49,建筑密度29.2%,参考地价47万元/亩,竞买保证金100万元。



鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
该文章已有0人参与评论

请发表评论

全部评论

粉丝0 阅读14547 回复0
推荐资讯
精选资讯
阅读排行
精选案例展示